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2018年想买房的人,遇到这5种类型的房子可以果断下手了!

发布日期:2018-05-17 09:33:40 浏览次数: 文章分类:购房指南

买新房好还是买二手房好,这件事虽然没有一个绝对的论调,但是大家心里普遍还是偏向了新房,能买新房就不买二手房。买二手房成本比新房更高,交易流程更复杂,买起来更冒险。

但是有这么几种情况的二手房,比起新房来也是一点不逊色,就算以后前景莫测,不能做到升值,但要做到保值还是很容易的。



产权年限五年出头产权唯一的二手房。这种房子各种税费能达到最低,购房者付出的成本更少。产权年限五到六年是比较好的,因为太老了也会影响银行贷款年限。

产权年限满两年产权唯一的次新房,这类房子税费会比产权年限满五唯一的房子高一些,但是属于次新房,年份新,往往小区的车位、绿化、户型、配套都还不错,自住会比较舒服。



交通方便的小区或者即将开通地铁的小区。可以满足自住人的出行要求,上下班方便,转手的话买家好找,租房的话也容易出租出去。

地理位置优越的小区。这种小区地段好,保值能力比较强。资金充足可以考虑市中心的房子,其次是近郊的繁华生活区,CBD区域等。



拥有优质学校的学区房。很多人买二手房就是为了子女的教育问题,拥有优质教育资源的房子往往价格也会更高,房子之外的附加值也会高。如果家里有小孩要读书,更要考虑学区房了。不过这里要提醒的是,一定要让前业主把户口迁出,并且要了解学委有没有被绑定,不要等到买了却发现小孩用不了。

买房没有绝对,房源是好是坏,都要结合房子本身和周遭设备,地理位置等来看。小心谨慎,总能买到自己心仪的房子!

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