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什么时候是买房的好机会?房子合适就是好机会

发布日期:2018-07-06 14:48:28 浏览次数: 文章分类:购房指南

    根据当前的市场销售状况来看,全国刚需购房依然是楼市的支撑点。业内人士根据分析表示,购房要客观、全面的考虑房屋的经济性和舒适性,只要觉得房子适合,就不要在等着了,等着等着房子就没了,房子到底适不适合呢,我们应该注意哪些问题?下面河北汇世英房地产经纪有限公司来给您介绍一下,供您参考。

 

面积配比的合理性

 

    有经验的购房者都已经知道,并不是房子面积大了住房质量就是高水平,面积配比合理才最关键。就算是一室户的房子,面积配比和装修合理的话,住房质量也会提升的。有专家提出过这样一个面积比,厨房面积占房间总面积的11%-13%,贮藏空间的面积占房间总面积的10%,卫生间占套型面积的8%-11%,供您参考。

 

户型布局的舒适性

 

    户型布局是体现一个住宅房的重要标准之一,可能面积同样大的房子因为户型布局不一样而差好多,而不同面积的房子也存在这样的问题。

    在一般情况下,卧室、起居室、卫生间、厨房、餐厅是构成房子的最基本的要求,这是最低的五种面积标准。起居及餐厅14.7平方米,主卧双人卧15平方米,次卧或单人卧9平方米,厨房5平方米、卫生间4平方米,以上标准供您参考。这样的面积标准并不意味着它就是非常完美的,还应该进行优化组合,比如动静分区、使用效率等等。

 

投资价值的潜在性

 

    自己有一套房子不是一时的事情,它是能让我们用起来十年甚至几十年的,尤其是个人住房贷款制度的实施,现在有一套自己的房子比之前容易多了。在买房的时候应该注意以后因各种因素会发生的变化,人口的变化和居住条件的发展。虽然现买的房子户型是比较超前的,但也应该考虑一下以后会随着变化的因素,房子户型是不是还有改良的余地。房子只有一直跟随社会发展,才能随着时间的变化而提升它的潜在价值。


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