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什么是小户型?其实这些才是小户型的优点!

发布日期:2018-10-10 10:25:04 浏览次数: 文章分类:购房指南

  总是会听到和看到“小户型”这三个字,那么究竟到底什么是小户型呢?小户型都有哪些优点呢?其实对于小户型的概念,没有一个严格规范的说法,其特点是每个空间面积都比较小,但能满足人们生活的基本需求。简单一句话,小户型就是浓缩版的大户型。

  一、什么是小户型?

  对于什么样的户型是小户型,目前业内并没有一个严格的规定。比较被大家认可的说法是:一居销售面积在60平以下;二居室销售面积在80平以下;三居室销售面积在100平以下的户型都叫小户型。

  小户型由于面积小,空间安排相对紧凑,厅的面积一般在20平方米以内,卧室面积在15平方米以内,无论是一居室、两居室还是三居室,一般都只有一个卫生间。其特点是每个空间面积都比较小,但足够满足人们生活的基本需求。

  二、小户型有哪些优点?

  1、配套完善

  通常而言,小户型比较集中的项目大多都在毗邻商务中心区。这是因为现代年轻人在高负荷的工作之余,对小户型住宅的要求首先是便捷性。其中包括交通的便捷,商业的便捷,以及休闲的便捷,简而言之,就是工作与生活的切换要迅速。

  2、成本低廉

  现代小家庭对于住宅的要求是:不仅要买得起,还要住得起。这其中既包含了前期购房费用,如购房款、契税,维修基金等,也包含了后期居住的运行费用,如采暖费、物业费等。

  而且,这些费用主要都是依据建筑面积来核算。因此,选择小户型会使前后期居住费用降低。

  3、空间浓缩

  从某种意义上说,小户型只要设计合理,就能够轻松做到面积缩小但是功能不减的设计。这样一来,小户型仍然可以烘托出高质量的生活氛围。

  4、进退自如

  小户型总价相对较低,同时又属于过渡型产品,在居住上可进可退。像住了一段时间的一居室,待经济上允许,可换个大一些的二居或三居。

  三、购买小户型房要注意什么?

  1、地段、交通是重中之重

  买房,生活方便很重要。周边最好能满足生活所需,如:菜市场、综合市场等,步行最好在15分钟内;另外,医院、学校、幼托设施一样都不能少,还有银行、餐饮店等也应有分布。最重要的一点是,出行方便,延着轨道交通来找房。

  2、最好选择大社区的小户型

  为什么会建议最好选择大社区的小户型呢?因为购买在大社区中的小户型,是同样能够享受高品质配套和环境的,所以这样的小户型性价比是比较合算的。

  以上就是本文的全部内容了。什么是小户型?在很多人的印象里就是“小”。其实这是个误解,优质小户型是在布局、功能、使用率和舒适度上刚刚好:其一,配套上包括交通、商业和休闲相对便捷;其二是成本较为低廉,租赁或转手都方便;其三就是空间使用率高,装修合理。

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