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如果准备买房,二十年的老房跟新房哪个更值得买?

发布日期:2018-10-12 10:14:32 浏览次数: 文章分类:购房指南

随着现在经济的不断加速往上爬,我们这些普通老百姓的生活水平慢慢开始有所提升的同时,其实越来越想要在大城市里面可以立足。终于勉强攒够了首付,终于可以挑房子了,但是你却一脸懵逼了。因为你不知道买新房子好还是二手的好?有时候你心里想的房子未必就是可以得到的。一般多多少少都会有所不一样。其实如果是那种几年房龄的其实跟新房子也没什么区别。一般有区别的都是那种差不多二十年的房子,那么,如果今年买房,已经建了20年的房子还值得买吗?


很多人肯定会说房子都已经建了这么多年了,你还要买,你这种不就是傻吗,放着新房子不住反而住这种旧房子,实在是不能理解。那么其实这种做法究竟值不值得?下面我们来看一下。


其实我们一般买房子之前,还是要先进行一个自我询问,比如说我为什么买房子,如果你只是想要暂时性的在这里居住,跟你一辈子居住其实是不一样的。你买房子为的目的不同,其实就会导致你必须要选择什么样子的房子。比如,我就希望我的小孩子读这个学校,但是要学位房,所以我就被限制了只能有带这个学位的小区房。


所以说如果你买房子的时候,是处于某种考虑,而这个考虑是你的重点的话,其实房子老一点也无所谓的,基本上现在老房子的设施发展已经十分完善了,基本上没有什么太多说可以挑剔的地方。唯一的地方就是老了一点点而已。其实如果你是想要常住的话,老房子其实未必比新房子差。


虽然老房子的话相对来说会成熟一点,但是相对于新房子来说的话其实还是存在的比较多的问题。首先就是房贷的问题,我们在申请买老房子的贷款的话一般难度会比较大一点,因为老房子的使用年限比较短,银行任务它的价值不够抵押。所以银行一般放贷也会比较少,而且不会让你分太多期,甚至有可能被拒绝。


还有一个就是如果你不住老房子了,可能卖出去就有点费事了。因为你本身可用的时间变少了,所以其实很少人能够接受,你用来租的话还好一点。还有一个就是房子的质量开始下降,房子都经历了二十年了,难免在风雨的冲刷下会稍微旧一点了。

凡事都是有好的就有不好的,挑选什么样的房子,最终还是你自己来决定的。

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