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夏季适合买房吗?夏季买房需要看什么?

发布日期:2019-05-29 11:55:09 浏览次数: 文章分类:购房指南

有些人一提到夏季买房就皱眉头,不愿意去!为什么呢?原因很简单,是因为天气太热了。但是我要告诉购房者的是,夏天看房正是好时候!夏天雨水充足,光照又比较的强烈,这个时候看房买房会更加容易看出房屋的质量问题。特别是一些二手房,夏天很容隐就检验二手房适不适合居住。那么,夏季买房应该注意什么呢?小编今天就为您介绍一下。

1、看采光情况

夏天的时候,由于太阳直射在北半球,这时候白天时间比较长,特别适合去观察房子的采光情况。但是夏天的太阳高度要比冬天高,所以夏天采光很好的房子,并不代表冬天也一定好。夏天采光不好的房子,冬天肯定就不好。

2、看隔热设施是否完善

太阳直射北半球给我带来的问题就是夏季天气特别的炎热,购房者在这时候一定要关注房子的隔热问题,如果个人做的不好,那就很不适合居住了。住宅顶层设有隔热层,住宅的侧墙也需要有隔热层。窗户面积大或者数量多都会影响到隔热效果。

3、检查雨水能否及时排放

雨水排放不只是顶楼和一楼需要关注的是事情,谁也不希望自己的小区每次下完雨都成为游泳池。所以购房时一定要看看周边的道路环境是否良好,是否会有由于特殊的天气情况带来的交通问题,以及雨水难排影响生活问题。另外,购房者一定要检查楼房的雨水管道是否完好,能否保证雨水的及时排放。

4、看房子是否通风

夏季到了,大家都希望自己的家里特别的凉爽,这时候房子的通风效果就显得尤为重要了。看通风效果有几个方面:一是看楼体分布能否保证风路畅通;二是看户型是否为敞开型的户型,周围有没有遮挡物等。

5、看室内防潮设施

一般而言,我国南方地区潮湿现象比较严重,但是到了夏天多雨的季节,北方也比南方强不了多少。夏季雨天相对较多,购房者需要预先关注室内防潮问题。尤其是底层接近地面的住户,周边管道井较多,墙皮与楼板防潮问题更为重要。有些小区底层住宅往往高架半层做半地下室处理,能对防潮起到较好作用。

6、关注电容量大小

空调、冰箱在夏天都是用电的大户,夏天是用电的高峰期,各种家用电器的使用非常频繁。如果住宅的供电容量太小的话,许多方便日常生活的家电用品就只能成为摆设。

以上这些就是夏季买房需要大家多关注的内容,夏天看房大家不要因为天气炎热的原因就感到烦躁,一定要平心静气一项一项的检查,只有检查好了才能确定是否购买。夏天房子出现的问题都不是小问题,会影响到购房者居住的舒适程度

信息来源:房天下

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